единый справочный телефон:
8 (800) 100-34-34
Звонок из регионов России бесплатный
Телефон доверия
по противодействию коррупции
(495) 917-38-25
Будьте с нами:

Фонд данных государственной кадастровой оценки

Actions
Loading...

Фонд данных государственной кадастровой оценки

Поиск осуществляется по полному соответствию введенному кадастровому номеру объекта недвижимости.
×
Поиск
Сведения об объекте недвижимости из процедуры ГКО помещений Санкт-Петербурга в 2015 г.
стрелка
Сведения об объекте недвижимости из отчёта
Кадастровый номер:
78:07:0003250:27
Вид:
Помещение
Назначение:
Жилое помещение
Площадь:
282,3 кв.м
Местоположение:
Санкт-Петербург, аллея 2-я Березовая, д, литера, кв 1
Сведения об объекте недвижимости в режиме online:
Сведения о результатах определения кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость:
65615820,81 руб.
Дата определения стоимости: Дата формирования перечня объектов недвижимости для целей государственной кадастровой оценки (дата, по состоянию на которую должны быть актуальными сведения, использованные при проведении оценки) Дата формирования перечня объектов недвижимости для целей государственной кадастровой оценки (дата, по состоянию на которую должны быть актуальными сведения, использованные при проведении оценки)
01.12.2014
Наименование оценочной группы: При определении кадастровой стоимости с использованием методов массовой оценки объекты недвижимости, стоимость которых определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, распределяются оценщиками по группам по принципу «схожести», подобности. Для группы моделируется единая оценочная формула (модель оценки), на основе которой рассчитывается величина кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, входящих в группу. При определении кадастровой стоимости с использованием методов массовой оценки объекты недвижимости, стоимость которых определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, распределяются оценщиками по группам по принципу «схожести», подобности. Для группы моделируется единая оценочная формула (модель оценки), на основе которой рассчитывается величина кадастровой стоимости всех объектов недвижимости, входящих в группу.
1.1 Квартиры
Способ определения стоимости: Совокупность подходов к оценке, используемых оценщиком при определении стоимости объекта оценки Совокупность подходов к оценке, используемых оценщиком при определении стоимости объекта оценки
Статистическое моделирование
Модель оценки: Уравнение, которое, согласно выводам оценщика, отражает зависимость кадастровой стоимости от значений ценообразующих факторов Уравнение, которое, согласно выводам оценщика, отражает зависимость кадастровой стоимости от значений ценообразующих факторов
Y=89079.00*Тип дома*Принадлежность к территориальной зоне*1.003^(2*Влияние локальных центров-1)*1.092^(2*exp(-(Площадь/52.700)^2)-1)*Количество комнат*Этаж

Описание ценообразующих факторов объектов оценки, использованных при построении модели оценки
Наименование ценообразующего фактора Характеристики объекта недвижимости, влияющие, согласно выводам оценщика, на стоимость объекта недвижимости Характеристики объекта недвижимости, влияющие, согласно выводам оценщика, на стоимость объекта недвижимости Значение Размерность Подставляемое значение При применении методов массовой оценки кадастровая стоимость объекта оценки определяется путём подстановки приведенных значений ценообразующих факторов, соответствующих данному объекту оценки (вычисленных оценщиком величин), в модель оценки, выбранную оценщиком При применении методов массовой оценки кадастровая стоимость объекта оценки определяется путём подстановки приведенных значений ценообразующих факторов, соответствующих данному объекту оценки (вычисленных оценщиком величин), в модель оценки, выбранную оценщиком
Качественный фактор
ЭЛИТА - 2.553
Качественный фактор
Зона 3 - 1.145
Количественный фактор
3.89268737E-7 - 3.89268737E-7
Количественный фактор
282.3 кв. метры 282.3
Качественный фактор
3 - 0.912
Качественный фактор
средний - 1.072
Объекты-аналоги отсутствуют
Сведения о договоре на проведение оценки
Субъект РФ, на территории которого проводилась оценка:
Санкт-Петербург
Дата:
09.02.2015
Номер:
0172200004014000060-0170699-03
Заказчик:
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
Исполнитель:
Санкт-Петербургское государственное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"
Сведения об экспертных заключениях саморегулируемых организаций оценщиков (СРО), проводивших экспертизу отчёта
Наименование СРО, проводившей экспертизу отчёта Номер и дата экспертного заключения Файл(ы) с заключением
1 НП СРОО "СПО" 300/Э/2015 от 29.07.2015 ЭЗ № 300_ГУИОН.pdf
ЭЗ № 300_ГУИОН.pdf.sig

Объявление ФДГКО

Actions
Loading...

Объявление ФДГКО

В целях повышения качества оказания услуг и удобства сервисов Росреестра просим Вас оценить качество предоставленной услуги и оставить свой отзыв о работе сервиса:

  * на главной странице необходимо перейти по ссылке «Оставьте отзыв» (на правой стороне экрана)
  * выбрать «Управление оценки объектов недвижимости»
  * выбрать услугу «Предоставление сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»
  * выбрать вид услуги «Электронный»
  * оценить услугу по указанным параметрам и оставить (при необходимости) дополнительный комментарий

Заранее благодарим.

Дополнительные материалы