Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в судах

За период с 01.01.2021 по 31.03.2021 в судах инициировано 3 233 спора о величине, внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости в отношении 7 501 объекта недвижимости. По указанным спорам административными ответчиками являются территориальные органы Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра», в том числе филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации, органы государственной власти (органы местного самоуправления), бюджетные учреждения, созданные субъектами Российской Федерации и наделенные полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, а также комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при территориальных  органах Росреестра (далее – Комиссия).

В качестве административного ответчика за указанный период Комиссия привлекалась 11 раз.

В суды c исковыми заявлениями в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (далее – иски) обращаются как физические и юридические лица, так и органы государственной власти (местного самоуправления).


В целях оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в исках в соответствии с Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации указываются следующие основания:

  • установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (3 217 исков);
  • об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (3 иска);
  • об оспаривании решения или действия (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (13 исков).

За указанный период по состоянию на 31.03.2021 рассмотрено 640 исков: требования истцов удовлетворены в отношении 611 исков, не удовлетворены в отношении 29 исков.

На конец рассматриваемого периода на рассмотрении находится 2 593 иска.


  

В результате вынесенных в судебном порядке решений по искам, поступившим в суды в период с 01.01.2021 по 31.03.2021, наблюдается падение суммарной величины кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, по которым были приняты решения, по состоянию на 31.03.2021 приблизительно на 10,14 млрд. рублей. (51%):

·      суммарная величина кадастровой стоимости до оспаривания составила около 20,066 млрд. рублей.;

·      после оспаривания – около 9,925 млрд. рублей.






Настройки
Обычная версия
a a a
Картинки
выкл
вкл
Настройка шрифта
шрифт:
Интервал:
Выбор цветовой схемы
Черным по белому
Белым по черному
Черным по синему
Найти