Обобщенные сведения о рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости в комиссиях при территориальных органах Росреестра

За восемь месяцев 2020 года общее количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее – заявления), поданных в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при территориальных органах Росреестра (далее – Комиссии), составляет 12 633 единицы в отношении 18 974 объектов недвижимости.

Из них:

  • юридическими лицами подано 6 424 заявления;
  • физическими лицами – 6 121 заявление;
  • органами местного самоуправления – 35 заявлений;
  • органами государственной власти – 47 заявлений;
  • одновременно юридическим и физическим лицом – 6 заявлений. 

Из общего количества поданных за указанный период заявлений:

  • 290 заявлений подано по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • 12 310 заявлений подано по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость;
  • в 29 заявлениях заявителями указаны оба основания;
  • в 4 заявлениях основание не было указано заявителями.

Вместе с тем Комиссиями к рассмотрению принято 10 577 заявлений в отношении 14 667 объектов недвижимости, отозвано заявителями 144 заявления (938 объектов недвижимости), не принято к рассмотрению 1 878 заявлений. 

Решения Комиссий о приеме либо отклонении 34 заявлений будут приняты в следующем отчетном периоде в связи с тем, что указанные заявления поступили в Комиссии в конце рассматриваемого периода.

Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев заявления подаются в отношении оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Споров относительно величины кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства в рассматриваемом периоде значительно меньше. 

Так, в разрезе видов объектов недвижимости на рассмотрение в Комиссии поступили заявления с информацией о: 

  • 10 364 земельных участках;
  • 2 330 зданиях;
  • 1 873 помещениях;
  • 34 сооружениях;
  • 59 машино-местах;
  • 7 объектах незавершенного строительства.

Из общего числа заявлений, принятых Комиссиями к рассмотрению, за указанный период решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости принято в отношении 5 862 заявлений (7 975 объектов недвижимости), о пересмотре кадастровой стоимости – в отношении 85 заявлений (89 объектов недвижимости), о невозможности изменения величины кадастровой стоимости – в отношении 3 363 заявлений (4 990 объектов недвижимости), 200 заявлений (248 объектов недвижимости) были отозваны заявителями до принятия решения Комиссией. Принятие решений в отношении 1 067 заявлений (1 365 объектов недвижимости) Комиссиями планируется в следующем отчетном периоде.

Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости до рассмотрения заявлений в Комиссиях составляла 376 млрд. руб., по итогам рассмотрения – 265 млрд. руб., что свидетельствует о снижении кадастровой стоимости объектов недвижимости на 29,6 %.





Настройки
Обычная версия
a a a
Картинки
выкл
вкл
Настройка шрифта
шрифт:
Интервал:
Выбор цветовой схемы
Черным по белому
Белым по черному
Черным по синему
Найти